El condado de San Bernardino tuvo la menor cantidad de alquileres vacíos en febrero en el sur de California.
Mi confiable hoja de cálculo analizó el informe mensual de vacantes de alquiler de ApartmentList para 165 grandes condados de EE. UU., incluyendo seis en el sur de California. El estudio, que analiza las unidades disponibles principalmente en complejos más grandes en el sitio web de ApartmentList, identifica un desafío fundamental para quienes buscan una propiedad en alquiler: ¿Qué hay disponible?
Los incendios forestales de enero en el condado de Los Ángeles generaron una demanda adicional de vivienda en el ya limitado mercado de alquiler de la región, al destruir o dañar más de 12,000 estructuras en los alrededores de Altadena y Pacific Palisades. Se comparó la vacante de febrero con la de diciembre para evaluar cómo los incendios forestales afectaron la disponibilidad de apartamentos.
La tasa de vacantes del 3.7% de San Bernardino en febrero no solo fue la más baja de la región, sino que también se ubicó como el quinto mercado más limitado entre los grandes condados de EE. UU.
Y la búsqueda de alquiler en San Bernardino se complicó este invierno. La tasa de desocupación cayó 0.2 puntos porcentuales en dos meses, la 49.ª caída a nivel nacional.
La tasa de febrero igualó el promedio de desocupación de San Bernardino en los últimos cinco años, pero aun así fue el 38.º peor resultado para inquilinos entre los 165 condados.
En el condado de Los Ángeles, donde se produjeron los incendios, la disponibilidad también se redujo.
La tasa de desocupación del 4.9% en Los Ángeles en febrero fue la 23.ª más baja entre los condados grandes. Esto representó una disminución de 0.1 puntos porcentuales en dos meses, la 52.ª caída, y 0.5 puntos por debajo del promedio de 5.3% de los últimos cinco años, la 18.ª caída.
Así se clasificaron otros cuatro condados locales en la tabla de puntuación de ApartmentList…
Condado de Riverside: 4.8% de vacantes en febrero, el 18.º con menor número de unidades vacías, lo que representa una disminución de 0.1 puntos con respecto a diciembre (n.° 55, descenso) y 0.7 puntos por encima del promedio de 5 años del 4.1% (n.° 78).
Condado de Ventura: 5% de vacantes en febrero (n.° 27), lo que representa una disminución de 0.5 puntos con respecto a diciembre (n.° 13), y 0.6 puntos por encima del promedio de 5 años del 4.4% (n.° 68).
Condado de Orange: 5.6% de vacantes en febrero (n.° 51), lo que representa un aumento de 0.1 puntos con respecto a diciembre (n.° 92), y 0.7 puntos por encima del promedio de 5 años del 4.8% (n.° 79).
Condado de San Diego: 5.9% de vacantes en febrero (N.° 65), 0.1 puntos más que en diciembre (N.° 101) y 1.5 puntos por encima del promedio de 5 años (4.3%) (N.° 115).
Original Story
Which is the hardest Southern California county to find a rental?
